1 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 738 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valeyrac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troussas à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1951 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Sarrazins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route des Sarrazins(2 351€)

23 Route de Troussas(2 079€)

2 bis Impasse de Ladignac(2 544€)

3 Impasse de Ladignac(2 556€)

2 Impasse de Ladignac(2 556€)

1 Route des Acacias(1 843€)

Prix du 1 Route des Sarrazins dans son marché local

Prix du 1 Route des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Route des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Route des Sarrazins se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Sarrazins par rapport à Valeyrac et à Gironde

À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Sarrazins se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Valeyrac et -36.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.