3 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 743 € à 2 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troussas à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1951 mètres

Ventes au 3 Route des Sarrazins

Une vente a été recensée au 3 Route des Sarrazins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

378 000 €(2 362 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

3 Route des Sarrazins, 33340 Valeyrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route des Sarrazins(2 142€)

2 bis Impasse de Ladignac(2 544€)

3 Impasse de Ladignac(2 556€)

2 Impasse de Ladignac(2 556€)

23 Route de Troussas(2 079€)

1 Route des Acacias(1 843€)

Prix du 3 Route des Sarrazins dans son marché local

Prix du 3 Route des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Route des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Route des Sarrazins se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Sarrazins par rapport à Valeyrac et à Gironde

À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Sarrazins se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de Valeyrac et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.