3 Route du Grazac, 33340 Valeyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 126 € à 1 902 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route du Grazac, 33340 Valeyrac, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Route du Grazac, 33340 Valeyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valeyrac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verdasse à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 765 mètres

Ventes au 3 Route du Grazac

Une vente a été recensée au 3 Route du Grazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

105 000 €(1 029 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

3 Route du Grazac, 33340 Valeyrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Grazac(1 704€)

4 bis Route de Sipian(1 514€)

6 Route de Sipian(1 509€)

4 Route de Sipian(1 512€)

2 Route de Sipian(1 508€)

4 Les Acacias(1 513€)

Prix du 3 Route du Grazac dans son marché local

Prix du 3 Route du Grazac par rapport à la voie

Sur Route du Grazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Route du Grazac se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Grazac par rapport à Valeyrac et à Gironde

À Valeyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Grazac se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Valeyrac et -61.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valeyrac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.