12 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vendays-Montalivet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 12 Avenue de l'Océan se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Océan par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Océan se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 70.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
