23 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 23 Avenue de l'Océan se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Océan par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Océan se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 93.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
