18 bis Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Vagues, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 2.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Vagues dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Vagues par rapport à la voie
Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 18 bis Avenue des Vagues se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Vagues par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Vagues se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 113.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
