44 Avenue du Général Vuillemin, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Vuillemin, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 4.75 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Avenue du Général Vuillemin, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'europe à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général Vuillemin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général Vuillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Vuillemin dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Vuillemin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Vuillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 44 Avenue du Général Vuillemin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Vuillemin par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général Vuillemin se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 56.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
