19 Avenue Guillaume Payot, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guillaume Payot, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°21 et de 9.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Avenue Guillaume Payot, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'europe à 359 mètres
Ventes au 19 Avenue Guillaume Payot
Les 3 ventes au 19 Avenue Guillaume Payot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guillaume Payot dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guillaume Payot par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 19 Avenue Guillaume Payot se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guillaume Payot par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Guillaume Payot se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 52.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
