25 Boulevard du Général Leclerc, 33930 Vendays-Montalivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 188 €

de 4 010 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard du Général Leclerc, 33930 Vendays-Montalivet, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Boulevard du Général Leclerc, 33930 Vendays-Montalivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Front De Mer à 184 mètres

Ventes au 25 Boulevard du Général Leclerc

Les 0 ventes au 25 Boulevard du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 25 Boulevard du Général Leclerc se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde

À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Général Leclerc se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 52.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vensacaise, 33930 Vendays-Montalivet(4,151 €)

Rue des Pins, 33930 Vendays-Montalivet(4,644 €)

Boulevard du Front de Mer, 33930 Vendays-Montalivet(4,429 €)

Impasse de La Maison de La Glisse, 33930 Vendays-Montalivet(4,942 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.