23 Rue Jean-Norbert Nouguerède, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°22 et de 8.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 635 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède
Les 2 ventes au 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Norbert Nouguerède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Norbert Nouguerède se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 80.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
