40 Grand Rue, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°42 et de 18.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Grand Rue, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Grand Rue se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Vensac et -22.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 40 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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