48 Grand Rue, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 421 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Grand Rue, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°33 et de 2.84 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 48 Grand Rue, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1863 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 48 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Grand Rue(2 221€)

44 bis Grand Rue(2 215€)

44 Grand Rue(2 214€)

44 ter Grand Rue(2 081€)

46 Grand Rue(2 075€)

42 Grand Rue(2 216€)

20 Route de Saint-vivien(2 281€)

2 Route de Saint-vivien(2 283€)

Prix du 48 Grand Rue dans son marché local

Prix du 48 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 48 Grand Rue se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Grand Rue par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Grand Rue se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Vensac et -32.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camp Barrat, 33590 Vensac(2,395 €)

Chemin de Malebranne, 33590 Vensac(2,835 €)

Chemin des Goujons, 33590 Vensac(1,890 €)

La Tuileau, 33590 Vensac(2,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 48 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.