226 Le Gua, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 423 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Le Gua, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 226 Le Gua, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1336 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Le Gua

Aucune vente n'a été recensée au 226 Le Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Saint-vivien(2 188€)

5 Route de Saint-vivien(2 103€)

1 bis Route de Saint-vivien(2 196€)

3 Route de Saint-vivien(2 197€)

5 bis Route de Saint-vivien(2 353€)

7 Route de Saint-vivien(2 243€)

7 bis Route de Saint-vivien(2 139€)

9 a Route de Saint-vivien(2 354€)

Prix du 226 Le Gua dans son marché local

Prix du 226 Le Gua par rapport à la voie

Sur Le Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 226 Le Gua se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Le Gua par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Le Gua se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Vensac et -35.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 33590 Vensac(2,118 €)

Passage du Gua, 33590 Vensac(2,657 €)

Route de Saint-vivien, 33590 Vensac(2,406 €)

Route du Gua, 33590 Vensac(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 226 Le Gua

Les biens actuellement en vente autour du 226 Le Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.