2 Passage de Fourest, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 111 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de Fourest, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Passage de Fourest, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1136 mètres

Ventes au 2 Passage de Fourest

Les 0 ventes au 2 Passage de Fourest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de Fourest dans son marché local

Prix du 2 Passage de Fourest par rapport à la voie

Sur Passage de Fourest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Passage de Fourest se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Fourest par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Fourest se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -21.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fougeres, 33590 Vensac(2,348 €)

Fourest-est, 33590 Vensac(2,477 €)

La Gravette, 33590 Vensac(2,651 €)

Fourest-Ouest, 33590 Vensac(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de Fourest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Fourest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.