1 Passage des Trieux, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 105 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Trieux, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 5.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Passage des Trieux, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1025 mètres

Ventes au 1 Passage des Trieux

Les 0 ventes au 1 Passage des Trieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Trieux dans son marché local

Prix du 1 Passage des Trieux par rapport à la voie

Sur Passage des Trieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Passage des Trieux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Trieux par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Trieux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vensac et -23.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gua, 33590 Vensac(2,677 €)

Fourest-Ouest, 33590 Vensac(2,704 €)

Le Trieux-est, 33590 Vensac(2,408 €)

Chemin des Fougeres, 33590 Vensac(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Trieux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Trieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.