7 bis Passage du Gua, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 560 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Passage du Gua, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 3.68 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 bis Passage du Gua, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1183 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Passage du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage du Gua(2 871€)

9 bis Passage du Gua(2 772€)

7 Passage du Gua(2 574€)

5 Passage du Gua(2 569€)

3 Passage du Gua(2 580€)

7 Rue du Gua(2 774€)

12 Rue du Gua(2 995€)

12 bis Rue du Gua(2 994€)

Prix du 7 bis Passage du Gua dans son marché local

Prix du 7 bis Passage du Gua par rapport à la voie

Sur Passage du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 bis Passage du Gua se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Passage du Gua par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage du Gua se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -15.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 33590 Vensac(2,118 €)

Le Gua, 33590 Vensac(2,594 €)

Route de Saint-vivien, 33590 Vensac(2,406 €)

Rue du Gua, 33590 Vensac(2,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Passage du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Passage du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.