23 Route de Gaudin, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gaudin, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°21 et de 5.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de Gaudin, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 916 mètres
Ventes au 23 Route de Gaudin
Une vente a été recensée au 23 Route de Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gaudin dans son marché local
Prix du 23 Route de Gaudin par rapport à la voie
Sur Route de Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 23 Route de Gaudin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gaudin par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gaudin se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Vensac et -4.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
