23 Route de Gaudin, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gaudin, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Gaudin, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 916 mètres
Ventes au 23 Route de Gaudin
Une vente a été recensée au 23 Route de Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gaudin dans son marché local
Prix du 23 Route de Gaudin par rapport à la voie
Sur Route de Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 23 Route de Gaudin se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gaudin par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gaudin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Vensac et -26.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Gaudin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Gaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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