2 Route de la Coudaille, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Coudaille, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 16.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de la Coudaille, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planquette à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Coudaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Coudaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Coudaille dans son marché local
Prix du 2 Route de la Coudaille par rapport à la voie
Sur Route de la Coudaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Route de la Coudaille se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Coudaille par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Coudaille se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -18.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de la Coudaille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Coudaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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