2 Route de la Gravette, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 363 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Gravette, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route de la Gravette, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 2024 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2013 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gravette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de la Gravette(1 781€)

3 Route de la Gravette(1 573€)

1 Route de la Gravette(1 778€)

8 Route de la Gravette(1 362€)

63 t Route des Arrestieux(1 777€)

1 Route de la Stele(1 777€)

65 Route des Arrestieux(1 777€)

62 Route des Arrestieux(1 777€)

Prix du 2 Route de la Gravette dans son marché local

Prix du 2 Route de la Gravette par rapport à la voie

Sur Route de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Route de la Gravette se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Gravette par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gravette se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Vensac et -47.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Alios, 33590 Vensac(2,747 €)

La Gravette, 33590 Vensac(2,651 €)

Les Arrestieux, 33590 Vensac(2,574 €)

Route de la Stele, 33590 Vensac(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de la Gravette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Gravette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.