10 Route des Cercins, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 091 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Route des Cercins, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 10 Route des Cercins, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 10 Route des Cercins

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Cercins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route des Cercins dans son marché local

Prix du 10 Route des Cercins par rapport à la voie

Sur Route des Cercins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 10 Route des Cercins se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route des Cercins par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Cercins se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -17.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Cercins-sud, 33590 Vensac(2,645 €)

Le Malabu-ouest, 33590 Vensac(2,774 €)

Passage des Tuilieres, 33590 Vensac(2,820 €)

Chemin de l’Alios, 33590 Vensac(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 10 Route des Cercins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route des Cercins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.