14 bis Route des Trieux, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route des Trieux, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 bis Route des Trieux, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Route des Trieux
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Route des Trieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route des Trieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Route des Trieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route des Trieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route des Trieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route des Trieux dans son marché local
Prix du 14 bis Route des Trieux par rapport à la voie
Sur Route des Trieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 14 bis Route des Trieux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route des Trieux par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route des Trieux se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Vensac et 2.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
