4 bis Route du Moulin, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 653 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Route du Moulin, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°10 et de 9.78 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 bis Route du Moulin, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1783 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 331 mètres

Ventes au 4 bis Route du Moulin

Les 0 ventes au 4 bis Route du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Route du Moulin dans son marché local

Prix du 4 bis Route du Moulin par rapport à la voie

Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 4 bis Route du Moulin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Route du Moulin par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route du Moulin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vensac et -28.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Lande, 33590 Vensac(2,481 €)

Route des Trieux, 33590 Vensac(2,451 €)

Chemin de la Saute, 33590 Vensac(2,494 €)

Chemin de Seguelongue, 33590 Vensac(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Route du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Route du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.