39 Rue de Lousteauneuf, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 282 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Lousteauneuf, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°35 et de 10.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 39 Rue de Lousteauneuf, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1845 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Lousteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Lousteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Lousteauneuf dans son marché local

Prix du 39 Rue de Lousteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Lousteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 39 Rue de Lousteauneuf se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Lousteauneuf par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Lousteauneuf se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vensac et -29.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Seguelongue, 33590 Vensac(2,242 €)

Grand Rue, 33590 Vensac(2,309 €)

Le Bourg, 33590 Vensac(2,499 €)

Malabut, 33590 Vensac(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Lousteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Lousteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.