44 Rue du Gua, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Gua, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°42 et de 17.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Gua, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goujons à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 818 mètres
Ventes au 44 Rue du Gua
Une vente a été recensée au 44 Rue du Gua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 44 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 44 Rue du Gua se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Gua par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gua se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Vensac et -42.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Gua
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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