497 Route de la Fonderie, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Route de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°525 et de Infinity % à celui du n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 497 Route de la Fonderie, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 809 mètres
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Route de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 497 Route de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Route de la Fonderie dans son marché local
Prix du 497 Route de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Route de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 497 Route de la Fonderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Route de la Fonderie par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Route de la Fonderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vérac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
