12 Route de la Rame, 33490 Verdelais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 744 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de la Rame, 33490 Verdelais, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Route de la Rame, 33490 Verdelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site de pèlerinage de Verdelais : Fontaine votive et groupe commémoratif en grès-céramique dits du Pas de la Mule à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Camards à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 675 mètres

Ventes au 12 Route de la Rame

Les 0 ventes au 12 Route de la Rame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de la Rame dans son marché local

Prix du 12 Route de la Rame par rapport à la voie

Sur Route de la Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Route de la Rame se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de la Rame par rapport à Verdelais et à Gironde

À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Rame se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -40.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.