8 Rue de la Gare, 33180 Vertheuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°11 et de 19.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Gare, 33180 Vertheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vertheuil.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Primeveres à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 255 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Vertheuil et à Gironde
À Vertheuil, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Vertheuil et -13.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertheuil a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 42.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
