45 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Léognan, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°47 et de 0.62 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 14 locaux.
À propos du 45 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chambéry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 14 locaux - 960 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 709 mètres
Ventes au 45 Route de Léognan
Les 2 ventes au 45 Route de Léognan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Léognan dans son marché local
Prix du 45 Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 45 Route de Léognan se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Léognan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Léognan se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 19.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
