325 Chemin des Pins, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 332 € à 3 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 325 Chemin des Pins, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°323 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°321.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 325 Chemin des Pins, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 587 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 325 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 325 Chemin des Pins se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Chemin des Pins par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin des Pins se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Canet et -6.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(2,983 €)

Chemin de la Torte, 34800 Canet(2,990 €)

Lotissement les Acacias Chemin de la Torte, 34800 Canet(2,879 €)

Chemin de la Lergue, 34800 Canet(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 325 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 325 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.