3 Rue Marceau, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 929 € à 1 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Marceau, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2437 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 337 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 313 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 49 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marceau(1 083€)

4 Boulevard Jules Guesde(1 081€)

9 Place Jean Jaures(1 085€)

2 Boulevard Jules Guesde(1 080€)

1 Rue Augustin Gau(1 085€)

11 Place Jean Jaures(1 117€)

7 Place Jean Jaures(1 115€)

1 Place de la Révolution(1 081€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Capestang et 69.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang baissé de 37.24 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.