256 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 773 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°256 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 256 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Cazilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 566 mètres
- Ecole primaire à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Chemin du Cres

Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Chemin du Cres dans son marché local

Prix du 256 Chemin du Cres par rapport à la voie

Sur Chemin du Cres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 256 Chemin du Cres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Chemin du Cres par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Chemin du Cres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et 68.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazilhac a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilière, 34190 Cazilhac(1,150 €)

Chemin du Petit Paris, 34190 Cazilhac(1,151 €)

Chemin du Castellas, 34190 Cazilhac(1,149 €)

Chemin des Bois, 34190 Cazilhac(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 256 Chemin du Cres

Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.