22 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Hameau de Fraisse, affiche un prix moyen de 1 400 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cébazan.
3 niveaux - 3 logements - 492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Hameau de Fraisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Hameau de Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Hameau de Fraisse dans son marché local
Prix du 22 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 22 Rue du Hameau de Fraisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Hameau de Fraisse se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -46.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
