46 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Hameau de Fraisse, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 24.63 % à celui du n°44 et de 25.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 46 Rue du Hameau de Fraisse
Une vente a été recensée au 46 Rue du Hameau de Fraisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Hameau de Fraisse dans son marché local
Prix du 46 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 46 Rue du Hameau de Fraisse se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Hameau de Fraisse se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -32.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
