5 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Hameau de Fraisse, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Hameau de Fraisse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Hameau de Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Hameau de Fraisse dans son marché local
Prix du 5 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Rue du Hameau de Fraisse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Hameau de Fraisse se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -47.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
