45 Avenue Raoul Bayou, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Raoul Bayou, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 32.35 % à celui du n°47 et de 42.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Avenue Raoul Bayou, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 795 mètres
Ventes au 45 Avenue Raoul Bayou
Les 2 ventes au 45 Avenue Raoul Bayou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Raoul Bayou dans son marché local
Prix du 45 Avenue Raoul Bayou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bayou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 45 Avenue Raoul Bayou se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Raoul Bayou par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Raoul Bayou se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -36.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
