435 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 701 €/m²0 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin de Cabries, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Closades à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 765 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Chemin de Cabries
Aucune vente n'a été recensée au 435 Chemin de Cabries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin de Cabries dans son marché local
Prix du 435 Chemin de Cabries par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 435 Chemin de Cabries se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin de Cabries par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin de Cabries se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Chemin de Cabries
Les biens actuellement en vente autour du 435 Chemin de Cabries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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