56 Avenue de Montpellier, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 837 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Avenue de Montpellier, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°64 et de 0.21 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 56 Avenue de Montpellier, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Ecoles à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 995 mètres
- Ecole maternelle à 212 mètres
- Ecole élémentaire à 240 mètres

Ventes au 56 Avenue de Montpellier

Les 0 ventes au 56 Avenue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 56 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 56 Avenue de Montpellier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue de Montpellier par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Montpellier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Claret et -9.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.