56 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 56 Avenue de Montpellier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Montpellier par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Montpellier se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Claret et 21.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
