99 Rue du Four, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 781 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue du Four, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°95 et de 10.62 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 99 Rue du Four, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Ecoles à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 933 mètres
- Ecole maternelle à 177 mètres
- Ecole élémentaire à 174 mètres

Ventes au 99 Rue du Four

Les 0 ventes au 99 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue du Four dans son marché local

Prix du 99 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 99 Rue du Four se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Four par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Four se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Claret et -22.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.