63 Avenue du Château, 34290 Espondeilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 530 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Avenue du Château, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Avenue du Château, 34290 Espondeilhan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 934 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1276 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Pins à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maire à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 20 mètres

Ventes au 63 Avenue du Château

Les 0 ventes au 63 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 63 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 63 Avenue du Château se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue du Château par rapport à Espondeilhan et à Hérault

À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Château se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -43.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Saussine, 34290 Espondeilhan(3,086 €)

Rue des Consuls, 34290 Espondeilhan(1,882 €)

Rue Notre Dame des Pins, 34290 Espondeilhan(2,577 €)

Rue des Vieux Remparts, 34290 Espondeilhan(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 63 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.