12 Avenue du Caroux, 34370 Maureilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 626 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Caroux, 34370 Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 13.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Avenue du Caroux, 34370 Maureilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René Frances à 561 mètres
- Ecole élémentaire à 693 mètres

Ventes au 12 Avenue du Caroux

Les 0 ventes au 12 Avenue du Caroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Caroux dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Caroux par rapport à la voie

Sur Avenue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Avenue du Caroux se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Caroux par rapport à Maureilhan et à Hérault

À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Caroux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -18.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34370 Maureilhan(1,962 €)

Rue des Oliviers, 34370 Maureilhan(2,419 €)

Square Gironis, 34370 Maureilhan(2,173 €)

Rue de la Gare, 34370 Maureilhan(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Caroux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Caroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.