2 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 129 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René Frances à 357 mètres
- Ecole élémentaire à 389 mètres

Ventes au 2 Avenue du Gourgau

Les 0 ventes au 2 Avenue du Gourgau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Gourgau dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Gourgau par rapport à la voie

Sur Avenue du Gourgau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Avenue du Gourgau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Gourgau par rapport à Maureilhan et à Hérault

À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gourgau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -20.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Communes, 34370 Maureilhan(2,341 €)

Rue de Ramejan, 34370 Maureilhan(2,541 €)

Chemin de Saint Paul, 34370 Maureilhan(2,607 €)

Avenue de la Condamine, 34370 Maureilhan(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Gourgau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Gourgau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.