12 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°14 et de 14.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 39 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Maureilhan et -25.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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