2 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan, affiche un prix moyen de 1 982 €/m²0 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maureilhan.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Maureilhan et -37.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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