22 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 44 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Maureilhan et -22.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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