40 Rue des Communes, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Communes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°23 et de 7.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des Communes, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Centre à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Communes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 40 Rue des Communes se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Communes par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Communes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -7.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
