Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Pompignane

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 479 € en 2019 à 3 737 € en 2025 (50.77%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 479 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 479 €	3 284 €	3 745 €	3 573 €	3 409 €	3 475 €	3 737 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 247 € en 2020 à 6 090 € en 2023 (43.40%). Un pic a été observé en 2023 à 6 090 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 247 €	4 574 €	4 551 €	6 090 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de la Pompignane

Avenue de la Pompignane, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 63 à l'habitat individuel, et 23 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de la Pompignane.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Pompignane (3 726 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montpellier (+ 5.86%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hérault (+ 3.51%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Pompignane (4 493 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montpellier (+ 8.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hérault (+ 42.15%).

À proximité du Avenue de la Pompignane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean Mermoz à 544 mètres
Collège Joffre à 955 mètres
École Élémentaire Périclès à 977 mètres
Montpellier Management à 1263 mètres
Ieft Montpellier à 1870 mètres
Station de tram Antigone à 1118 mètres
Parking à 1175 mètres
Gare de Montpellier-Saint-Roch à 1772 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Pompignane est située dans les quartiers La Lironde / Salaison / Pompignane

Évolution du prix de de l'immobilier à Montpellier

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 071 € en 2019 à 3 509 € en 2025 (14.26%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de la Pompignane

Les ventes enregistrées Avenue de la Pompignane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste