22 Rue Victor Gelly, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Gelly, affiche un prix moyen de 2 422 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Victor Gelly, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Gendarmerie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Gelly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Gelly dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Gelly par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gelly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 Rue Victor Gelly se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Gelly par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Gelly se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -7.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
