12 Rue du Prince, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Prince, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 146 mètres
Ventes au 12 Rue du Prince
Les 0 ventes au 12 Rue du Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Prince dans son marché local
Prix du 12 Rue du Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue du Prince se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Prince par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prince se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -27.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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