2 Avenue de Capestang, 34310 Poilhes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Avenue de Capestang, 34310 Poilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Poilhes.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilhes - Eglise à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Riquet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Capestang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Avenue de Capestang se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Capestang par rapport à Poilhes et à Hérault
À Poilhes, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Capestang se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Poilhes et -30.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilhes a baissé de 35.59 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2024 à 3 105 €/m² au premier semestre 2025.
