38 Grand Rue, 34390 Prémian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, 34390 Prémian, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°36 et de 3.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Grand Rue, 34390 Prémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prémian.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Premian - Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Lauriol à 139 mètres
Ventes au 38 Grand Rue
Les 2 ventes au 38 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 38 Grand Rue se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Prémian et à Hérault
À Prémian, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Prémian et -75.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémian baissé de 37.34 % sur 1 an et baissé de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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